Refund ya ushuru wakati wa kununua nyumba mnamo 2022 kwa watu binafsi

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Hali hulipa fidia gharama za raia kwa ununuzi wa vyumba. Sehemu ya kiasi kilichotumika kwenye shughuli hiyo inarejeshwa kupitia punguzo la ushuru wa mali. Fikiria jinsi fidia ya ushuru itatokea wakati wa kununua nyumba mnamo 2022 kwa watu binafsi.

Nani anastahiki kupunguzwa kwa mali

Haki ya kurudisha ushuru uliolipwa inawezekana wakati wa kununua nyumba. Fursa hii hutolewa mara moja tu. Ili kurudisha pesa zilizotumiwa wakati wa kununua nyumba kwa njia ya upunguzaji wa mali, unahitaji kuwa na haki fulani, kufuata masharti kadhaa:

• lazima uwe mkazi wa Urusi;
• kununua nyumba katika eneo la Shirikisho la Urusi;
• wakati wa kununua, tumia pesa zako mwenyewe au upate rehani;
• lazima kuwe na hati za hati ya nyumba au kitendo cha kukubalika na kuhamisha makazi mapya.

Warusi wanarudishwa tayari wamelipwa au waliongezeka ushuru wa mapato. Ikiwa mmiliki aliyepangwa hivi karibuni hajajiriwa rasmi, hakatoi ushuru, hapewi haki ya kukatwa kwa mali wakati wa kununua nyumba.

Vitu wakati wa ununuzi ambao ushuru hurejeshwa

Baada ya kupata makao kwenye rehani, baada ya kupokea hati zinazothibitisha haki ya umiliki, wanatoa punguzo la ushuru. Unaweza kurudisha riba kwa mikopo ambayo ilipokelewa kwa ununuzi wa nyumba.

Baada ya kurasimisha haki za umiliki wa kushiriki katika jengo la makazi, nyumba au ghorofa, baada ya kupata umiliki wa kiwanja cha ardhi kwa ujenzi wa nyumba au kusajili ardhi chini ya mali isiyohamishika iliyopatikana - hii pia inatumika kama sababu ya kufungua ombi la refund.

Ni riba ngapi inaweza kurudishwa

Kuna kikomo kwa malipo ya riba ya rehani - rubles milioni 3. Kiasi cha juu ambacho kinaweza kurudishwa wakati wa kununua nyumba ni 260,000. Hii ni 13% ya kikomo milioni 2. Kiasi halisi kinachotumiwa wakati wa kununua nyumba kinazingatiwa.

Raia wanarudisha sehemu ya pesa iliyotumika kununua nyumba, na ajira rasmi na kulipa ushuru wa 13% kwa bajeti.

Jinsi ya kutoa marejesho ya ushuru wa mali

Tangu 2021, fomu rahisi ya kukusanya na kufungua nyaraka za marejesho ya ushuru wakati wa kununua nyumba kwa watu binafsi imekuwa ikianza. Hautahitaji kukusanya vyeti vingi na nyaraka zinazounga mkono.

Wakati wa kununua nyumba mnamo 2021, unaweza kupata pesa haraka - 13% ya kiwango kilichotumika kununua nyumba, kwa kuandika tu maombi na kuwasilisha maelezo ya benki.

Kipindi cha kurudishiwa ushuru wakati wa kununua nyumba kwa watu binafsi

Wakati wa kununua mali isiyohamishika ya makazi, unahitaji sio tu kukamilisha ununuzi, lakini pia kupata hati zinazothibitisha umiliki. Kitu lazima kiandikishwe rasmi.

Kwa kuwa pesa za ununuzi wa nyumba zinarudishwa kwa ushuru uliolipwa, malipo moja yanaweza kuwa hayatoshi. Ikiwa 13% ya kiasi kilichotumiwa kwa ununuzi wa nyumba kwa njia ya ushuru haikurudishwa kwa wakati mmoja, mwaka ujao malipo yatafanywa tena - hadi punguzo lote lilipokelewa.

Utaratibu rahisi wa maombi

Kwenye wavuti ya huduma za umma kwenye akaunti yako ya kibinafsi, unahitaji kuandika programu ya kukatwa. Kasi ya usajili inategemea ujazaji sahihi wa nguzo zote. Maombi hutengenezwa kiatomati. Kwa malipo, utahitaji kuonyesha maelezo ya benki ya akaunti yako ya kibinafsi.

Ofisi ya ushuru hushughulikia maombi kwa uhuru. Hundi hati zote za hatimiliki, kodi ya mapato ya kibinafsi iliyowasilishwa na mwajiri.

Chini ya sheria mpya, uthibitishaji wa nyaraka haupaswi kuzidi siku 30. Ndani ya wiki mbili baada ya kumalizika kwa hundi, pesa hizo zitawekwa kwenye akaunti ya mwombaji.

Maombi ya kurudi kwa pesa kutoka kwa ununuzi wa nyumba inaweza kutengenezwa mahali pa kazi. Katika kesi hii, hakuna ushuru mpya utatozwa kwenye mapato yanayofuata. Ikiwa unatengeneza punguzo kupitia kituo cha kazi anuwai au wavuti ya huduma za umma, pesa huenda kwa kusudi kwa akaunti.

Nini kingine unahitaji kujua wakati wa kuomba punguzo

Haiwezekani kufuzu kwa punguzo kwa jamaa. Ikiwa raia analipa ununuzi wa nyumba ya mmoja wa jamaa zake na kuna hati za kuunga mkono hii, hana haki ya kukatwa. Mali lazima isajiliwe ndani yake.

Ikiwa, wakati wa kununua nyumba, sehemu hiyo imeandaliwa kwa mtoto, na wazazi wanalipa, wana haki ya kukatwa kwa mali. Ikiwa mali ya makazi ilipatikana katika ndoa, inachukuliwa kuwa mali ambayo ilipewa pamoja, na wenzi wote wawili wana haki ya kukatwa.

Utaratibu maalum wa usindikaji wa marejesho umetengenezwa kwa wastaafu. Ikiwa mtu amestaafu mwaka huo huo kama alinunua nyumba, ana haki ya kuomba kupunguzwa kwa miaka iliyopita. Baada ya yote, basi alilipa ushuru. Miaka mitatu baada ya ununuzi wa ghorofa, haki za kupokea marejesho ya sehemu ya ushuru zimepotea.

Matokeo

Mnamo 2021, watu binafsi wataweza kurudisha ushuru kwa ununuzi wa nyumba chini ya mpango rahisi. Hautahitaji kukusanya vyeti vingi na nyaraka zinazounga mkono. 13% ya kiasi kilichotumiwa ununuzi wa ghorofa kinaweza kupokelewa baada ya kutuma ombi.