Refund ya ushuru wakati wa kununua nyumba mnamo 2021

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Mnamo 2021, raia wa Shirikisho la Urusi wana haki ya kupokea punguzo la mali wakati wa kununua nyumba. Marejesho ya sehemu ya ushuru uliolipwa yanategemea upatikanaji wa nyaraka zinazounga mkono. Hadi kuwe na mabadiliko yoyote maalum, masharti ya malipo hutegemea nuances kadhaa.

Utoaji wa kodi ni nini

Jimbo lina haki ya kukusanya kutoka kwa raia wake kila aina ya ushuru ambayo imewekwa katika Kanuni ya Ushuru. Lakini seti hii ya sheria hutoa utoaji wa faida kwa aina fulani za raia linapokuja kulipa matibabu na elimu au kununua nyumba. Hii hutolewa tu kwa wale ambao hulipa ushuru kwa serikali kwa kiwango cha 13%.

Walengwa hawa ni pamoja na:

• watumishi wa umma kulipa ushuru wa mapato ya kibinafsi;
• wastaafu ambao hulipa ushuru wa mapato ya kibinafsi (inatumika hadi sasa kwa 2020-2021, kuhusiana na punguzo la miaka iliyopita);
• wageni ambao wana kibali cha makazi ya kudumu;
• wasio wakaazi ambao wameingia mkataba mdogo wa ajira na wawakilishi wa Urusi;
• watu wengine ambao pia wanatozwa kiwango cha asilimia 13 (kwa mfano, kupata mapato kwa kukodisha mali zao).

Kama mnamo 2020, mnamo 2021 nafasi hii hutolewa na Kifungu cha 220 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Pia inasimamia njia za usajili na wakati wa malipo. Kuna nuances fulani ambayo imedhamiriwa na aina ya punguzo - iliyopokelewa kwa ununuzi au ujenzi wa nyumba, au kwa riba ya mkopo uliolipwa.

Marejesho ya sehemu wakati wa kununua nyumba, ambayo inaweza kuhesabiwa, haikubadilika kwa kiwango hicho, lakini baada ya mabadiliko kufanywa, masafa ya simu yalibadilika na ikawezekana kupokea marejesho kama hayo kwa vitu kadhaa.

Marejesho ya ushuru ni haki inayotokea kwa raia, mradi tu awe na nyaraka zote. Katika kesi hii, kuthibitisha ukweli wa malipo ya 13% ya ushuru wa mapato ya kibinafsi na upatikanaji wa umiliki wa nyumba. Inaonekana kutoka wakati cheti imetolewa, na sio ununuzi. Kwa hivyo, ni busara kuwasilisha maombi tu baada ya kukamilika kwa taratibu zote.

Ninaweza lini kupata fidia

Mnamo 2021, sheria hiyo inaendelea kutumika, kulingana na ununuzi wa nyumba na raia anayekidhi mahitaji, hukuruhusu kuhitimu punguzo kwa miaka mitatu. Walakini, hii inahitaji tamko la malipo, ambayo inaonyesha ukweli wa malipo kwa miaka yote mitatu. Ikiwa ghorofa ilinunuliwa mwaka jana, mnamo 2021 ni kweli kutoa NV tu na kurudi kwa ushuru wa mwaka jana.

Kununua nyumba kwa mkopo kunatoa haki sawa, na ikiwa kikomo cha sasa cha punguzo kuu kimeisha, basi kwa riba iliyolipwa kwa miaka ya mkopo. Yote hii ni ya kweli kwa hali tu kwamba upatikanaji wa mali isiyohamishika ulifanywa kutoka kwa watu wa nje. Katika kesi ya ugunduzi wa ukweli wa ununuzi kutoka kwa jamaa, haupaswi kutegemea punguzo.

Njia za kupata punguzo

Uwepo wa hati juu ya umiliki na ukweli uliothibitishwa rasmi wa gharama zilizopatikana (wakati wa kurudisha riba kwa mkopo, hii inaweza kuwa cheti iliyotolewa na mkopeshaji juu ya ukweli wa malipo) hukuruhusu kupata NV kwa njia mbili rahisi: kupitia mwajiri au kupitia mamlaka ya ushuru ambayo mmiliki amesajiliwa.

Faida ya njia ya kwanza ni kwamba marejesho ya ushuru yanaweza kupokelewa kwa mafungu, bila kusubiri mwisho wa mwaka. Katika kesi ya pili, hii inawezekana tu mwishoni mwa mwaka wa kalenda, lakini kwa kipindi chote.

Punguzo la ushuru wa mwajiri

Mara tu kifurushi cha hati muhimu kinakusanywa, zinatumwa kwa idara ya FTS kwa njia yoyote kati ya hizi tatu zilizopendekezwa: na Kirusi Post au kwa wavuti rasmi ya ofisi ya ushuru (kwa hili unahitaji kuwa na akaunti yako ya kibinafsi). Unaweza kuiingiza kibinafsi. Katika kesi hii, wakati unapatikana, na maombi ya ushuru wa mapato ya kibinafsi-3, ambayo itahitaji kujazwa mwishoni mwa mwaka, hayatalazimika kuandikwa.

Ndani ya mwezi mmoja, mlipa ushuru hupokea arifa inayothibitisha haki inayopatikana ya kurudishiwa ushuru. Lazima iwasilishwe kwa idara ya uhasibu au mwajiri (ikiwa kazi ya wakala wa ushuru inafanywa na yeye binafsi) na arifa iliyopokelewa lazima iambatishwe. Baada ya hapo, punguzo la 13% halijafanywa, mshahara wote hutolewa kamili.

Kukomeshwa kwa punguzo kama hizo hufanyika katika hali mbili:

1. Mwisho wa mwaka (unahitaji kuithibitisha tena katika mwaka mpya, na hapo tu bonasi itaendelea kufanya kazi).
2. Wakati kiasi kimechoka, ambayo ni tofauti kwa kadri wakati wa kununua mara moja au wakati ununuzi kwa mkopo. Katika kesi hii, kuna uwezekano wa kupokea IR kwa riba iliyolipwa kwa benki au kwa vitu vingine vya mali isiyohamishika vilivyonunuliwa mapema au kwa kipindi kilichopita.

Kuvutia! Kundi la pensheni ya walemavu 3 mnamo 2021 huko Moscow

Kutolewa kwa ushuru kupitia idara ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho

Katika kesi hii, utahitaji orodha sawa ya hati kama ilivyo katika kesi ya kwanza. Ni muhimu kuzingatia masharti ya kufungua jalada. Kwa hivyo, kwa mfano, kwa pasipoti, malipo na kandarasi, unahitaji kutunza nakala zilizothibitishwa na mthibitishaji mapema, lakini inashauriwa kuwa na asili na wewe ili usitumie mara mbili.

Mnamo 2021, hati zifuatazo zitahitajika:

1. Pasipoti kama hati ya kitambulisho, nakala lazima iwe na ukurasa na usajili.
2. Cheti cha ushuru wa mapato ya kibinafsi-2 iliyopokelewa kutoka kwa mwajiri, kwa asili.
3. Ununuzi unaofaa na makubaliano ya uuzaji.
4. Stakabadhi, maagizo ya malipo, ambayo yanathibitisha ukweli wa kuweka pesa.

Kwa kuongeza, utahitaji dondoo kutoka kwa Usajili wa Jimbo la Umoja wa Mali isiyohamishika, kitendo cha uhamisho na programu iliyojazwa kwa mkono katika fomu. Ikiwa tunazungumza juu ya mkopo, basi unahitaji cheti cha benki na makubaliano ya rehani kwa njia ya nakala iliyothibitishwa.

Ikiwa tunazungumza juu ya mtoto, nyaraka za ziada zitahitajika. Unaweza kuchanganyikiwa katika haya yote, kwa hivyo raia wengine wanageukia huduma maalum ambayo hukusanya na kuandaa nyaraka.

Rudisha tarehe za mwisho

Sheria haitoi tu haki ya kupokea NV, lakini pia inataja masharti ya kurudi, ambayo yanaweza kuathiriwa na hali tofauti. Mara tu tamko la 3NDFL lilipowasilishwa, ofisi ya ushuru yazindua ukaguzi wa dawati. Kusudi lake ni kudhibitisha au kukataa haki za mlipa ushuru kwa faida inayodaiwa.

Muda wake unaweza kudumu hadi miezi 3, na inaweza kuhesabiwa kutoka tarehe tofauti zilizoamuliwa na njia ya kutuma:

• kwa barua - tarehe ya kupelekwa kwa bidhaa ya posta, mradi tu yaliyomo yanakidhi mahitaji yote;
• kupitia akaunti yako ya kibinafsi - siku ambayo ombi na nyaraka zilitumwa;
• wakati wa kufikishwa kwa MFC, kipindi kama hicho kinakadiriwa kuwa tarehe ya uhamisho kwa mamlaka;
• ziara ya kibinafsi - tarehe ya kutembelea ofisi ya ushuru.

Kipindi cha malipo kimehesabiwa rasmi kwa mwezi kutoka wakati wa kufungua programu, lakini ni lazima ikumbukwe kwamba hii ni neno lenye masharti, kwa sababu raia wengine, wakati wa kununua nyumba, huwasilisha ombi la kurudi, bila kusubiri mwisho wa ukaguzi wa ndani.

Mnamo 2021, mwezi kutoka tarehe ya kuwasilisha maombi umehesabiwa tu ikiwa hundi kama hiyo imekamilika. Msingi wa kisheria wa hii ni Barua za Wizara ya Fedha na Halmashauri ya Mahakama Kuu ya Usuluhishi ya Urusi.

Fupisha

Wakati wa punguzo la ushuru kwa mali isiyohamishika iliyopatikana inategemea sana mlipa kodi, na pia kwa hali zifuatazo:

1. Kifurushi cha nyaraka kilichokusanywa kwa usahihi.
2. Njia ya kupata kupitia mwajiri au kupitia ofisi ya ushuru.
3. Mwisho wa masharti ya ukaguzi wa ofisi.
4. Kuzingatia mahitaji ya sheria ya sasa wakati wa kununua kitu.