Kutolewa kwa ushuru kwa ghorofa mnamo 2021

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Kununua mali isiyohamishika ni utaratibu muhimu ambao hila nyingi lazima zizingatiwe. Katika kesi hii, unaweza kupata punguzo la ushuru kwa ghorofa. Tutakuambia ni nyaraka gani zinazohitajika kwa utaratibu huu mnamo 2021.

Nuances ya kupokea

Watu wote waliosajili mali zao katika kipindi cha ushuru kilichopita sawa na mwaka 1 wa kalenda wanaweza kurudisha ushuru wakati wa kununua nyumba. Kwa mfano, ikiwa ununuzi wa ghorofa ulifanyika mnamo 2020, basi kifurushi cha nyaraka hakiwezi kuwasilishwa mapema zaidi ya robo ya kwanza ya 2021.

Ikiwa kiwango cha ushuru wa mapato ya kibinafsi kilichohamishiwa kwenye bajeti ya mwaka jana ni chini ya punguzo lililotolewa, inaruhusiwa kuhamisha salio la pesa kwa kipindi cha ushuru cha baadaye. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuwasiliana na IFTS na seti ya nyaraka zinazohitajika.

Hii inapaswa kufanywa mnamo 2022 ikiwa punguzo linahitajika kwa 2021, na mnamo 2023 ikiwa hesabu imefanywa kwa 2022. Sheria hizi lazima zizingatiwe kila mwaka hadi matumizi kamili ya fedha.

Hadi kipindi ambacho hakuna haki ya kukatwa, ni marufuku kupeleka tamko mapema. Kama ubaguzi, kuna jamii kama vile wastaafu, ambao kizuizi juu ya uhamishaji wa punguzo kwa miaka ijayo haizingatiwi kuwa muhimu.

Kustahiki

Watu wengine kwanza wanataka kujua ni nyaraka gani zinahitajika. Lakini kupunguzwa kwa ushuru kwa nyumba iliyonunuliwa mnamo 2021 sio kila wakati hutolewa. Ili kujua ikiwa fidia ya ushuru inaruhusiwa, unahitaji kujitambulisha na orodha ya mahitaji ambayo yanatumika kwa watu binafsi.

Masharti yafuatayo yanatumika:

• mwombaji ni mkazi wa Shirikisho la Urusi;
• makazi nchini Urusi;
• mali isiyohamishika ilinunuliwa na rehani au kwa pesa yako mwenyewe;
• mwombaji anaweza kuwasilisha kitendo juu ya uhamishaji wa kitu.

Punguzo hufanywa katika tukio ambalo nyumba inunuliwa katika nyumba mpya au kwenye soko la sekondari, kutoka kwa mtu binafsi au taasisi ya kisheria. Hakuna uwezekano wa kupokea punguzo wakati mtu kutoka kwa familia ya mwombaji au jamaa wa karibu ndiye muuzaji. Ingawa fedha zililipwa kweli.

Ikiwa kitu hicho kinapatikana na mwenzi mmoja, lakini makubaliano ya ndoa hayajahitimishwa kati ya mume na mke, basi ghorofa hiyo itazingatiwa kuwa mali ya pamoja. Baada ya kununua mali hii, wote wawili wana haki ya kurudishiwa ushuru.

Punguzo hufanywa kwa kiwango cha matumizi halisi kwenye ununuzi na kwa msingi wa kikomo. Kwa kila mmoja wa wenzi, takwimu ni rubles milioni 2.

Haijalishi ni nani, kulingana na nyaraka hizo, anachukuliwa kuwa mmiliki wa nyumba hiyo na ambaye analazimika kuchora karatasi za malipo. Wanandoa wako huru kusambaza punguzo hili. Lakini katika taarifa juu ya hii ni muhimu kuonyesha.

Kisha hati hiyo imewasilishwa kwa ofisi ya ushuru na tamko. Yote hii hutumika kama msingi wa kurudishiwa ushuru.

Wazazi wana haki ya kuongezeka kwa punguzo ikiwa imetolewa kwa mtoto. Hii inatumika kwa kesi hizo wakati nyumba inamilikiwa kamili au kwa njia ya sehemu ya mtoto.

Ruhusa yake ya kupokea faida haihitajiki. Ikiwa wazazi walitoa kwa mtoto, basi anaweza kupokea punguzo lake baada ya umri wa miaka 18.

Orodha ya nyaraka

Unahitaji kujua ni nyaraka gani zinahitajika. Punguzo la ushuru mnamo 2021 kwa nyumba iliyonunuliwa hutolewa baada ya uwasilishaji wa kifurushi chote.

Inajumuisha karatasi zifuatazo:

1. Azimio 3-NDFL. Ikiwa kitu kilinunuliwa mnamo 2020, basi data imeingizwa kwenye hati kwa wakati maalum.
2. Nakala za pasipoti. Ikiwa mali iko katika umiliki wa pamoja, hati kutoka kwa wamiliki wote wa kitu hiki zitahitajika.
3. Dondoo kutoka USRN.
4. Vyeti 2-NDFL na mapato. Unaweza kuipata kutoka kwa mwajiri wako.
5. Mikataba ikiwa nyumba inunuliwa na rehani.
6. Stakabadhi zilizo na habari juu ya gharama za mlipaji.

Wakati kitu kinapatikana katika umiliki wa kawaida wa pamoja, hati inahitajika kuthibitisha usambazaji wa kiasi cha punguzo. Ni muhimu kwamba karatasi haijatambuliwa.

Kutuma nyaraka

Kuna njia kadhaa za kufungua nyaraka ili kupata punguzo. Njia maarufu ni ziara ya kibinafsi kwa ofisi ya ushuru mahali pa kuishi. Mwombaji anapewa tamko la 3-NDFL na muhuri na tarehe ya kukubalika.

Nyaraka zinaweza kutumwa kwa barua iliyosajiliwa na orodha ya viambatisho. Halafu tarehe ya kupelekwa imeonyeshwa katika upokeaji wa malipo inachukuliwa kama tarehe ya kufungua. Ni juu yake ambayo unapaswa kuzingatia.

Njia nyingine ni kuwasilisha tamko kwenye wavuti ya FTS. Ili kufanya hivyo, sajili akaunti ya kibinafsi. Njia iliyowasilishwa inachukuliwa kuwa rahisi zaidi. Lakini utahitaji saini ya elektroniki.

Ni nyaraka ngapi zinazochunguzwa

Mara nyingi, neno la kukagua karatasi ni karibu miezi 3. Imehesabiwa kutoka wakati wa kufungua programu. Wataalam lazima wahakikishe kuwa habari zote zimesasishwa, nyaraka ni sahihi. Mwezi mmoja zaidi unapewa kuhamisha pesa kwa mwombaji. Inatokea kwamba kwa jumla miezi 4 hutumiwa kwa kuzingatia.

Ofisi ya ushuru ndani ya siku 30 inaarifu juu ya uwezekano wa kutumia haki ya kukatwa. Hati hiyo lazima ipewe mwajiri. Idara ya uhasibu haitatoa ushuru wa mapato ya kibinafsi kutoka kwa mshahara wa mfanyakazi.

Utaratibu huu unafanywa hadi wakati ambapo kuanzia mwanzo wa mwaka mapato ya nyongeza hayazidi kiwango cha punguzo kilichoainishwa katika arifa. Pia hutokea kwamba haiwezekani kutumia kikamilifu punguzo kwa mwaka. Kisha salio huhamishiwa kwa ijayo. Lakini katika kesi hii, unahitaji kutembelea ofisi ya ushuru tena kupata uthibitisho.

Kila mwaka, inaruhusiwa kuwasilisha tamko na ombi kwa ofisi ya ushuru ikiwa kuna usawa wa fedha za kukatwa na ushuru. Utaratibu huu unafanywa mpaka kiasi kamili cha ushuru wa mapato ya kibinafsi kitakaporejeshwa.

Unaweza kuondoka maombi ya idhini ya haki za kukatwa kutoka kwa mwajiri kwenye bandari ya nalog.ru. Inatosha kuunda akaunti ya kibinafsi ambayo ni rahisi kutumia. Shukrani kwa wavuti hiyo, unaweza kuipeleka kwa idara mara moja. Kwa kazi hii, hakuna haja ya kuandaa tamko.

Ikiwa kiasi fulani kimelipwa na mama mama

Katika kesi hii, haifai kutumaini kupokea punguzo kutoka kwa kiwango chote cha bei ya ghorofa, kwani hii ni marufuku. Kabla ya kuomba, inahitajika kutoa kiasi cha mtaji wa uzazi kutoka kwa gharama ya ghorofa.

Tofauti inayosababishwa itawasilishwa kama gharama. Lazima ionyeshwe katika ombi la fidia ya punguzo. 13% hulipwa kutoka kwake.

Hivi ndivyo punguzo la ushuru la nyumba mnamo 2021 linavyoundwa. Ni nyaraka gani zinazohitajika kwa hii inategemea hali. Lakini unapaswa kuongozwa na orodha iliyo hapo juu.

Fupisha

1. Ili kupata punguzo la ushuru kwa nyumba iliyonunuliwa mnamo 2020, lazima uwasilishe ombi kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho mapema zaidi ya robo ya kwanza ya 2021.
2. Kwa mali isiyohamishika iliyonunuliwa mnamo 2021, tamko hilo limewasilishwa mnamo 2022.
3. Wastaafu tu ndio wanaostahiki kuomba kupunguzwa kwa miaka iliyopita. Fedha zilizopotea zinasambazwa kwa watu wengine kwa miaka ijayo.