Ushuru wa ardhi mnamo 2022 kwa vyombo vya kisheria na tarehe za mwisho za malipo

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Kila mwaka kuna mabadiliko katika sheria ya ushuru, maarifa ambayo ni ya lazima kwa walipa kodi. Unaweza kujua ni nini ushuru wa ardhi utakuwa 2022 kwa taasisi za kisheria mahali pa kuishi au tumia kiwango cha juu kabisa ikiwa haijawekwa na serikali za mitaa.

Mabadiliko ya mwaka jana

Mnamo 2021, mabadiliko muhimu katika ushuru yakaanza kutumika, habari kuhusu ambayo ilichapishwa kwenye tovuti zote za wasifu. Baadhi yao yalifuatana na kupoteza uhalali wa nakala za Kanuni za Ushuru, lakini waliongeza kazi sio tu kwa wafanyikazi wa huduma za kifedha, bali pia kwa mashirika mengine ya serikali.

Ni jukumu la wa kwanza kudai habari juu ya wamiliki wa viwanja. Uhitaji wa kutoa habari kama hiyo katika mfumo wa mwingiliano wa idara imekuwa sehemu ya shughuli za kila siku za biashara. Mabadiliko haya yaliathiri Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi na imewekwa katika Sheria ya Shirikisho namba 63 "Katika Marekebisho …".

Wakati hakuna bili mpya na ubunifu uliopitishwa mnamo 2022, ushuru wa ardhi mnamo 2022 kwa mashirika ya kisheria unaendelea kulipwa kulingana na marekebisho yaliyofanywa tangu Januari 2021.

Kiini na maumbile yao yameelezewa mara kwa mara kwenye tovuti rasmi na habari. Katika vyanzo vyote, bili hizi zimewekwa kama muhimu zaidi na zilianza kufanya kazi mnamo Januari mwaka uliopita.

Kuvutia! Jinsi ya kuomba kupunguzwa kwa ushuru kwa huduma za matibabu

Ripoti ya kila mwaka juu ya ZN

Ilifuta hitaji la faili kurudi kwa ushuru kwa ushuru wa mali ya ardhi. Mlipakodi huhesabu kwa hiari kiwango kinachostahili, lakini sio bila kudhibitiwa: wafanyikazi wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho huangalia kufuata kwa habari na pesa zinazolipwa kulingana na data ya Rosreestr. Kushindwa kuonyesha kitu kilicho na kushindwa kulipa ushuru wa ardhi kwa kawaida itasababisha vikwazo vya kawaida vya fedha.

Kuna jambo zuri katika hii - sasa huwezi kudharau juu ya ripoti ya kila mwaka na usifikirie tarehe za mwisho za kufungua kodi. Hakutakuwa na ugumu katika kuhesabu, kwani agizo halijabadilika.

Lakini kukosekana kwake hakumaanishi ukosefu wa udhibiti, ni kwamba tu data haitapokelewa kutoka kwa mlipa kodi (jukumu hili limeondolewa kutoka kwake), lakini kutoka Rosreestr, ambapo raia wanaofuata sheria husajili ununuzi mpya kwa wakati unaofaa.

Tarehe za mwisho za malipo: kupunguza nguvu za manispaa

Hapo awali, miili ya watendaji wa serikali za mitaa walikuwa na haki ya kuweka huru wakati wa kulipa kodi ya ardhi mnamo 2022 kwa vyombo vya kisheria.

Tangu Januari 2021, wamepoteza haki ya kuweka tarehe au kipindi cha malipo ya ushuru kwenye viwanja vya ardhi chini ya mamlaka yao. Kukomeshwa kwa mamlaka hakukusababishwa kabisa na hamu ya kuzipunguza kwa kiwango fulani: uamuzi wa kiwango cha ushuru bado unabaki katika uwezo wa mamlaka za mkoa na serikali za miji ya shirikisho.

Tarehe za mwisho za malipo ni sare kwa nchi nzima, ambayo serikali za mitaa haziwezi kubadilisha tena kwa hiari yao. Lakini bado wana haki ya kutoa mafao na misamaha ya kodi ya muda.

Muda mmoja

Wajibu wa kulipa ushuru wa ardhi kwa hazina kwa wakati kwa 2022 kwa vyombo vya kisheria inamaanisha uhuru zaidi, lakini inazuia wakati wa malipo bila kuhesabu adhabu mnamo Machi 1 ya mwaka wa sasa:

• mnamo 2022, hadi siku 1 ya chemchemi, vyombo vya kisheria-wamiliki wa ardhi lazima walipe ushuru wa ardhi kwa kipindi cha 2021;
• ujanja wote wa hesabu na mabadiliko katika matumizi ya kiwango cha ushuru huonyeshwa kwenye wavuti rasmi ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho (sehemu "Habari ya Marejeleo juu ya viwango" au kwenye bandari sawa ya serikali za mitaa);
• biashara au kampuni bado ina haki ya kupinga mahesabu ya ushuru katika arifa rasmi, ambayo imejazwa kwenye fomu maalum ya arifa na ambayo ina njia kadhaa za kupeleka kwa kichwa.

Wakati wa janga hilo na baadaye, unaweza kuwasilisha hoja zako na maelezo kwa elektroniki. Hii inahitaji saini maalum (CEP, sahihi ya elektroniki iliyostahili), bila ambayo ukaguzi wa ushuru hautazingatia ujumbe uliopokelewa. Bila uwezekano huu, kuna 2 zaidi - kutuma kwa barua iliyosajiliwa kwa barua au kuonekana kwa kibinafsi kwenye ofisi ya ushuru.

Jinsi ya kukokotoa kiasi cha kulipwa

Umuhimu wa kuhesabu ushuru wa ardhi mnamo 2022 kwa vyombo vya kisheria inaonekana kutoka wakati mali ya shirika au biashara inatokea kwa mada ya umiliki - mgawo, shamba, kitu cha eneo. Matumizi ya kila wakati, na pia hitimisho la makubaliano ya kukodisha, sio haki ya mali, kwa hivyo hakuna haja ya kutafuta mahesabu ya ZN.

Ikiwa wavuti inamilikiwa wapya, ni bora kushauriana na wakili au mhasibu mwenye ujuzi ambaye anafahamu ugumu wa mfumo wa eneo, punguzo na bonasi zinazotolewa na mamlaka ya mkoa. Wakati mwingine kwa njia hii unaweza kuokoa pesa muhimu.

Mikoa inakubali saizi ya viwango, ikitofautisha kwa kuanzisha faida za ziada kwa masomo ya usumbufu, kwa hivyo haupaswi kutegemea tu miongozo ya jumla.

Kuvutia! Refund ya ushuru wakati wa kununua nyumba mnamo 2022 kwa watu binafsi

Kwa ujumla, kiwango cha ushuru kinaonekana kama bidhaa ya mambo mawili - thamani ya cadastral na kiwango cha ushuru.

Ya kwanza inaweza kupatikana kwa kuagiza cheti kutoka USRN, ingawa hii sio njia pekee ya kujua gharama ya kitu kwenye rejista. Lakini ni rahisi na nafuu zaidi.

Ya pili - katika serikali ya kibinafsi au serikali ya umuhimu wa shirikisho, ikiwa haijaanzishwa katika mkoa (hii pia hufanyika).

Walakini, kila kitu sio rahisi kama inavyoonekana, kwa sababu kuna mgawo ambao hutumiwa kulingana na tarehe ya umiliki, na moja zaidi - wakati thamani ya cadastral iliyowekwa hapo awali ya kitu inabadilika. Kuna nuances ikiwa tovuti iko kwenye eneo la manispaa mbili.

Kukabiliana na ushuru wa mali mpya ni ngumu sana bila msaada wa mtaalam. Inashauriwa pia sio kuhamisha habari bila akili kutoka kwa tamko la mwaka jana, lakini kujua ikiwa kumekuwa na mabadiliko katika mwaka mpya.

Matokeo

Mnamo 2022, marekebisho ya Kanuni ya Ushuru, ambayo ilianza kutumika Januari 1, 2021, yanaendelea kutumika:

1. Hadi kuwe na mabadiliko mengine katika sheria ya ushuru, haya yanachukuliwa kuwa ya lazima.
2. Hakuna kiwango kimoja cha ushuru wa ardhi, imedhamiriwa na serikali za mitaa.
3. Ushuru unaweza kuwa juu zaidi katika miji yenye umuhimu wa shirikisho, kwa sababu wana aina tofauti za bei.
4. Sasa unahitaji kuhesabu ushuru mwenyewe, lakini habari zote zitachunguzwa na mamlaka ya kifedha ndani ya mfumo wa mwingiliano wa idara za mashirika ya serikali na miili.