Kufadhili tena rehani huko Sberbank mnamo 2021

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Wakati shida za nyenzo zinatokea, benki kawaida hufanya makubaliano kwa wateja wao. Kuna mipango maalum ya hii. Kufadhili tena mkopo wa rehani huko Sberbank mnamo 2021 itapunguza kiwango na kupunguza malipo zaidi.

Kubashiri

Tangu Januari 14, 2020, Sberbank imebadilisha masharti ya rehani. Hii pia iliathiri kiwango:

• kwa malipo ya kwanza zaidi ya 20%, iliongezeka kwa hatua 1;
• malipo hadi 20% yaliongezeka kwa 1, 2%.

Ongezeko hilo halikutokea katika mipango ya upendeleo. Hii inatumika kwa "Rehani ya jeshi", "Rehani na msaada wa serikali kwa familia zilizo na watoto." Hakuna mabadiliko yaliyofanywa kwenye mpango wa kukopesha rehani.

Kiwango kimewekwa kwa 12.9%. Lakini unapaswa kwanza kuhesabu ikiwa kufadhili tena itakuwa faida. Ili kufanya hivyo, zingatia gharama zote, na sio tu kuzingatia kiwango cha riba.

Mahitaji ya mteja

Je! Kufadhiliwa tena kwa mkopo wa rehani huko Sberbank mnamo 2021 kurasimishwa ikiwa rehani imetolewa huko Sberbank? Ni muhimu kwamba mteja atimize mahitaji ya kimsingi:

• umri - miaka 21-75 mwishoni mwa kipindi;
• uzoefu wa kazi - zaidi ya mwaka 1, na mahali pa mwisho - kutoka miezi 6;
• Uraia wa Urusi;
• hakuna uhalifu wa mikopo;
• uthibitisho wa mapato na cheti cha 2-NDFL.

Ikiwa mteja anapokea mshahara kwenye kadi ya benki, basi mahitaji ya pili hayamhusu. Habari yote imeandikwa wakati wa kuandaa dodoso.

Mahitaji ya rehani

Ufadhili tena haufanywi kila wakati. Imeundwa chini ya hali kadhaa:

1. Hakuna ucheleweshaji wa rehani kwa mwaka mzima.
2. Mkataba ni halali kwa angalau miezi 6, na hadi kumalizika kwake angalau miezi 3.
3. Ufadhili tena haujafanywa hapo awali.
4. Mteja atachukua bima.
5. Makubaliano ya rehani yalitengenezwa kwa mali ya msingi au sekondari, na sio kwa kituo kinachojengwa.

Ila tu ikiwa mahitaji yote yametimizwa, benki inakubali ombi la kufadhili tena. Viwango hivi ni halali kwa wateja wote bila ubaguzi.

Mahitaji ya dhamana

Kufadhili tena rehani huko Sberbank mnamo 2021 hutolewa kulingana na mahitaji ya kitu cha dhamana. Ni kama ifuatavyo.

1. Nyumba iliyonunuliwa lazima iwe na mnunuzi.
2. Mkopaji lazima aonyeshe Sberbank hati miliki.
3. Dhamana lazima iwe chini ya rehani na mkopeshaji wa msingi.
4. Katika Sberbank, unahitaji kusajili tena mali isiyohamishika kwa dhamana baada ya kuondolewa kwa mkopo na mkopo wa msingi kulipwa.
5. Ikiwa mali nyingine, ambayo haikusajiliwa katika rehani, inatumika kama ahadi, haipaswi kuwa na usumbufu wowote.

Kwanza, ni muhimu kuhakikisha kuwa mahitaji yote yametimizwa, na kisha unaweza kuwasiliana na benki. Maombi yanaweza kukataliwa hata kama moja ya masharti hayajatimizwa.

Faida za kufadhili tena

Kufanya rehani kwa asilimia ya chini ina nuances yake mwenyewe. Mteja hupewa sera ya bima au gharama za usajili zinahitajika. Kwa hivyo, unapaswa kwanza kuamua faida zako kutoka kwa utaratibu huu.

Ufadhili tena hutolewa katika kesi zifuatazo:

1. Kiasi kikubwa cha mkopo. Kwa kuwa kiwango hicho kimepunguzwa kwa 0.5-1%, malipo ya ziada yatapunguzwa sana kwa sababu ya kiwango kikubwa cha salio.
2. Mkopo wa muda mrefu. Riba hulipwa kwanza, na kisha jumla. Kwa hivyo, ni bora kuweka amana mapema na mkopeshaji wa kwanza kwanza.
3. Asilimia kubwa. Inaaminika kuwa hata 1% inapunguza sana malipo zaidi.

Wakopaji wengine hupata rehani kutoka benki nyingine, bila kuzingatia gharama za ziada. Lakini ni juu yao kwamba unaweza kuokoa pesa kwa kuomba kufadhili tena.

Utaratibu wa utaratibu

Ikiwa umeridhika na viwango na masharti ya rehani, basi unaweza kuomba kufadhili tena kwa rehani huko Sberbank. Mnamo 2021, utaratibu ni pamoja na hatua zifuatazo:

1. Kwanza, hati na maelezo ya rehani zimeandaliwa.
2. Unapaswa kuandaa programu na ujaze programu kwenye lango la DomClick. Inachukuliwa kwa siku 5-10.
3. Ikiwa uamuzi mzuri unafanywa, nyaraka za kitu lazima zipelekwe kwa benki, na pia tathmini yake. Utaratibu unafanywa kwa siku 3-5. Inachukua siku 5 kukagua nyaraka na kutathmini.
4. Mkopo hutolewa kwa kiwango cha 12, 9%. Rehani iliyotolewa imelipwa, kiwango kilichopokelewa kitatosha kwa hii.
5. Ni muhimu kuandaa maombi ya malipo ya mapema ya rehani na kuhamisha kiasi hicho kwa benki. Baada ya hapo, unahitaji kuchukua cheti kinachothibitisha kutokuwepo kwa majukumu. Lazima ipelekwe kwa Sberbank siku 60 kutoka tarehe ya mkopo.
6. Rehani, ambayo hutolewa katika benki, inapaswa kupelekwa Rosreestr ili kuondoa usumbufu. Hii inachukua siku 2-3.
7. Inahitajika kusajili shughuli na kusaini makubaliano ya rehani. Katika kesi hii, kiwango kinapunguzwa kwa alama 2.

Idhini ya maombi

Maombi yanazingatiwa ndani ya siku 5-10. Neno limedhamiriwa kulingana na kiwango kinachohitajika, uhalali wa mipango ya upendeleo au historia ya mkopo. Kasi ya majibu inategemea kipindi cha mkopo, mshahara, wategemezi wa akopaye.

Kudhamini dhamana inachukuliwa kuwa jambo muhimu kwa sababu ambayo maombi yanaweza kukataliwa:

1. Familia ndogo hazitumiki kama dhamana.
2. Ni muhimu kwamba sakafu kati ya sakafu ni saruji iliyoimarishwa au chuma.
3. Majengo yasiyo ya kawaida hayawezi kutumika kama dhamana.
4. Mali inapaswa kuwa na jikoni tofauti na bafuni, mfumo wa joto na usambazaji wa maji.

Nyaraka zinazohitajika

Kuomba kufadhiliwa tena kwa rehani, nyaraka zinahitajika. Orodha kuu ni pamoja na:

• Pasipoti ya Urusi;
• dodoso;
• karatasi za mapato;
• mkataba wa mkopo ulioboreshwa;
• taarifa ya deni iliyobaki;
• hati ya kutokuwepo kwa deni;
• hati za ahadi.

Hii ni orodha tu ya takriban, inaweza kuongezewa baada ya idhini ya programu. Benki inaweza kuomba vyeti na taarifa ambazo hazijumuishwa kwenye orodha kuu.

Faida za kufadhili tena

Faida kuu:

1. Kupungua kwa kiwango cha riba, kwa hivyo, kupungua kwa kiwango cha malipo zaidi. Mkopaji hupunguza mzigo wa mkopo, ambayo inaboresha hali ya kifedha. Katika kesi hii, unahitaji kuamua faida ya kibinafsi, kwani kupungua kwa riba husababisha gharama.
2. Unaweza kuchanganya mikopo na rehani zote kufanya malipo mara moja kwa mwezi.
3. Kwa kupungua kwa malipo, fedha za kibinafsi za bure zinaonekana.
4. Unaweza kulipa mkopo kwa kutumia Sberbank-Online, ambapo hakuna tume.

Ni kwa sababu ya faida hizi kwamba huduma ya ufadhili tena huchaguliwa na wakopaji wengi ambao hali yao ya kifedha imekuwa mbaya. Kwa kufanya mpango kama huo, unaweza kutatua shida hii kwa urahisi.

hasara

Ni muhimu kuzingatia hasara:

1. Kwa njia isiyofaa, mteja hupata hasara hata wakati wa usajili. Kwa kufadhili tena, unahitaji kulipia utaratibu wa tathmini ya nyumba, ununuzi wa bima. Unahitaji pia kuzingatia wakati uliotumiwa.
2. Katika benki zingine haiwezekani kulipa rehani kabla ya muda kabla ya muda maalum. Na changamoto ya kanuni hizi huanguka kwa akopaye.
3. Huwezi kuagiza huduma kwa vyombo vya kisheria.

Ufadhili tena una mambo hasi. Kwa hivyo, unahitaji kwanza kupima sio faida tu, bali pia hasara. Hii itakuruhusu kufanya uamuzi sahihi.

Ugumu

Wakati wa kusajili utaratibu, shida zinaweza kutokea, haswa na utumiaji wa mitaji ya uzazi. Kwa sheria, watoto na wazazi ni wamiliki sawa wa nyumba zilizonunuliwa. Inatokea kwamba baada ya kulipa rehani, kila mtu anapaswa kuwa na hisa sawa.

Ugumu wa kufadhili tena unategemea ukweli kwamba benki zinakabiliwa na hatari kubwa kwa sababu ya kukomeshwa kwa malipo ya wazazi. Watoto wanachukuliwa kama idadi ya watu waliolindwa, kwa hivyo, ikiwa kuna ucheleweshaji, benki haina haki ya kuchukua mali.

Mtaji wa uzazi ni ngumu kutumia hata baada ya kufadhili tena. Hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba kusudi la kukopesha linabadilika. Na mtaji unaweza kutumika kulipa mkopo uliotolewa kulipa deni lililopokelewa hapo awali.

Kwa hivyo, ili kutoa tena rehani ya rehani huko Sberbank mnamo 2021, kwanza unahitaji kuzingatia nuances zote, kuchambua faida na hasara. Na tu basi inafaa kufanya uamuzi.

Fupisha

1. Wakati wa kufadhili tena rehani, hali na mahitaji yake hutumika.
2. Kwanza, unahitaji kuelewa faida za kibinafsi na kutambua mapungufu.
3. Utaratibu umeundwa kulingana na hatua zilizowekwa, ambazo lazima zikamilishwe.
4. Ikiwa mahitaji yoyote hayakutimizwa, benki inaweza kukataa maombi.