Ni benki zipi zinazotoa rehani na mtaji wa uzazi 2019-2020

2024 Mwandishi: James Gerald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 14:17

Iliwezekana kuchukua rehani kutoka benki na kutumia mtaji wa uzazi kama awamu ya kwanza mnamo 2020. Taasisi nyingi zinazoongoza za kukopesha husaidia familia zilizo na watoto na hufanya kila kitu kurahisisha hali ya kupata mkopo wa nyumba. Zaidi ya hayo, ni kwa hali gani rehani hutolewa, ambapo mtaji wa uzazi hutumiwa kama malipo ya chini, na ni benki zipi zinazotoa huduma hizo mnamo 2020.

Jinsi ya kutumia mtaji wa mji wa mimba

Kulingana na sheria ya Shirikisho la Urusi, mtaji wa uzazi unaweza kutumika kuboresha hali ya makazi. Mnamo 2020, serikali iliamua kuongeza saizi yake. Mabadiliko hayo yataathiri familia hizo tu ambazo zinatarajia mtoto wa pili. Kwa hivyo, sasa wazazi watapokea rubles 150,000 zaidi ya mwaka uliopita, ambayo ni, rubles 616,617.

Walakini, haiwezekani kununua nyumba hata kwa kiasi hiki. Kwa hivyo, familia nyingi ambazo zimepokea cheti hutumia kununua mali isiyohamishika na mkopo wa rehani.

Hadi sasa, sheria inaruhusu kuwekeza pesa zilizotengwa chini ya mpango katika maeneo yafuatayo:

1. Malipo ya chini kwa mkopo wa rehani. Hii ni rahisi sana, haswa ikiwa familia haina pesa za kulipa sehemu ya kwanza ya mkopo wa nyumba. Jitayarishe kwa ukweli kwamba sio benki zote zitafanya kazi na mtaji wa mzazi. Hali muhimu sana kwa taasisi zote za mkopo ni akiba mwenyewe ya wanafamilia. Ikiwa huwezi kutoa hati inayothibitisha kuwa unayo, basi uwe tayari kwa ukweli kwamba benki itakataa rehani.
2. Kwa msaada wa mtaji wa uzazi, unaweza kulipa riba kwenye mkopo na sehemu ya deni. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuwasiliana na benki ambapo umechukua rehani na uwajulishe wafanyikazi kuwa unataka kuilipa kabla ya muda. Mahali hapo hapo, uliza cheti cha kupata mkopo na kiwango maalum, riba, majina ya wakopaji, nk Usisahau kuchukua akaunti ya sasa ya benki ambayo unapanga kuhamishia mji mkuu wa uzazi. Kisha unahitaji kwenda kwa Mfuko wa Pensheni na uandike taarifa. Pesa hizo zimepewa akaunti ya benki (baada ya hundi zote) ndani ya siku 1-2 za biashara.

Kuvutia! Kiasi cha mtaji wa uzazi mnamo 2020 kwa mtoto wa pili

Ni aina gani ya nyumba inayoweza kukopwa kwenye mji mkuu wa uzazi

Mahitaji kali huwekwa kwa makazi, sehemu ya kiasi ambacho hulipwa kwa msaada wa mtaji wa uzazi. Yaani:

• ghorofa lazima iwe iko kwenye eneo la Shirikisho la Urusi;
• ghorofa lazima iweze kukaa;
• nyumba haipaswi kuwa chakavu, chakavu;
• ghorofa lazima iwe na mawasiliano yote muhimu.

Usajili

Kupata rehani kutoka benki na kulipa awamu ya kwanza mnamo 2020 kutumia mtaji wa uzazi sio ngumu sana. Jambo kuu ni kufikiria juu ya kila hatua mapema. Tunapaswa kufanya nini:

1. Jambo la kwanza unahitaji kufanya ni kupata cheti yenyewe. Hii lazima ifanyike mara tu baada ya mtoto kuzaliwa. Tunakusanya nyaraka zote zinazohitajika na kwenda kwa Mfuko wa Pensheni.
2. Tunafikiria mapema juu ya kile tutatumia mtaji mama. Ikiwa unaamua kununua nyumba, basi unapaswa kufikiria mapema jinsi utakavyouza - ulipe malipo ya awali, au ulipe sehemu ya kiasi na riba ya mkopo uliopo.
3. Jambo lingine muhimu sana ni chaguo la benki. Hakikisha kusoma kwa uangalifu hali zote ambazo taasisi za mkopo hutoa na kuzingatia yule ambaye mpango wake unafaa zaidi.
4. Kisha tunakusanya nyaraka zote muhimu za kupata mkopo wa rehani na kwenda benki. Katika dodoso lililotolewa na mfanyakazi wa taasisi hiyo, inapaswa kuzingatiwa kuwa mtaji wa uzazi utatumika kulipa rehani. Kwa uthibitisho, tunapokea cheti kutoka kwa Mfuko wa Pensheni ikisema kwamba akaunti ya kibinafsi ina fedha zilizotolewa na serikali.
5. Baada ya benki kuidhinisha mkopo, unahitaji kuanza kutafuta nyumba inayofaa.
6. Tunatoa majukumu. Kutumia mitaji ya uzazi kwa ununuzi wa nyumba, ni muhimu iwe katika umiliki wa pamoja wa pamoja. Mkopo hutolewa kwa mtu mmoja, na hisa zinasambazwa haswa baada ya rehani kulipwa, ndani ya miezi 6. Wajibu wa notarial na ni muhimu ili kudhibitisha kwa Mfuko wa Pensheni kuwa mgawanyiko wa mali utafanyika. Dhamana kama hiyo kutoka kwa akopaye. Ni gharama kuhusu rubles 1500-2000 kutoa ahadi. Mthibitishaji lazima atoe cheti cha ndoa, pasipoti, vyeti vya kuzaliwa vya wanafamilia wote, makubaliano ya mkopo, dondoo juu ya usajili wa umiliki wa nyumba (kutoka Rosreestr) na cheti cha mtaji wa uzazi. Hakikisha kumwuliza mthibitishaji nakala chache. Katika siku zijazo, zitakuwa na faida kwako wakati unapata hisa, kwa sababu utatoa nakala moja kwa Mfuko wa Pensheni.
7. Kisha tunakwenda kwenye Mfuko wa Pensheni. Huko tunajaza maombi, ambapo tunaonyesha lengo kuu ambalo tunataka kuelekeza misaada ya serikali.
8. Baada ya hapo, Mfuko wa Pensheni utaangalia kwa uangalifu nyaraka zote na nyumba iliyochaguliwa.
9. Hii itafuatiwa na kumalizika kwa shughuli hiyo na kutiwa saini kwa makubaliano ya rehani.
10. Baada ya hapo, shughuli hiyo imesajiliwa na Rosreestr.

Mahitaji ya kimsingi ya benki

Benki zinazofanya kazi na mtaji wa uzazi zina mahitaji kadhaa kwa akopaye:

• vizuri, ikiwa akopaye ni mteja wa benki, basi kiwango cha riba kwenye rehani kinaweza kupungua na maombi yatazingatiwa haraka;
• familia ina akiba ya ziada;
• mmoja wa wanafamilia anapokea mshahara thabiti na anafanya kazi katika biashara inayoendelea;
• shirika ambalo akopaye hufanya kazi haipaswi kuwa na deni kubwa kwa benki;
• wanafamilia lazima wawe na historia nyeupe ya mkopo.

Masharti haya yote huongeza nafasi za idhini ya mkopo na ushiriki wa mtaji wa uzazi.

Ofa bora kutoka Sberbank

Rehani na ushiriki wa mtaji wa uzazi, kama malipo ya awali, inaweza kupatikana kutoka Sberbank. Taasisi inatoa hali nzuri zaidi kwa wale ambao wanataka kununua nyumba kwa mkopo.

Sberbank:

• hutoa faida kwa familia za vijana;
• haitoi malipo kwa malipo;
• inatoa kutumia mtaji wa uzazi kwa sehemu au kamili;
• hufanya punguzo kwa kiwango wakati wa kupokea mshahara kwenye kadi ya Sberbank;
• inapendekeza kutumia mtaji kwa ununuzi wa nyumba zinazojengwa na kumaliza.

Mahitaji ya benki kwa akopaye:

• umri - sio chini ya miaka 21, sio zaidi ya miaka 75;
• uzoefu wa kazi - kutoka miezi 6 mahali pa sasa na kutoka mwaka 1 wa jumla ya uzoefu wa kazi kwa miaka 5 iliyopita;
• akopaye ni mwenzi au mwenzi, ikiwa nyumba haijagawanywa chini ya mkataba wa ndoa.

Kuvutia! Nani anastahili kupata mtaji wa uzazi kwa mtoto wa 1 mnamo 2020

VTB inatoa nini

Katika Benki ya VTB mnamo 2020, unaweza pia kuchukua rehani na kuilipa kwa sehemu kwa msaada wa mtaji wa uzazi (na kama malipo ya chini).

Taasisi inatoa masharti yafuatayo:

1. Mchango wa awali haupaswi kuwa tu na fedha za mitaji ya uzazi, bali pia na yako mwenyewe. Wakati huo huo, unaweza kuchukua kiasi kutoka kwa mji mkuu ambao hauzidi 15% ya gharama ya makazi. Fedha za kibinafsi lazima iwe angalau 10% ya gharama ya ghorofa.
2. Kutumia mtaji wa uzazi kama malipo ya chini kwa rehani, lazima utoe cheti na taarifa ya kiwango cha salio. Unaweza kuichukua kwenye tawi la Mfuko wa Pensheni mahali pa usajili.
3. Benki pia inatoa fursa ya kulipa sehemu mkopo uliopo. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuwasiliana na PF mahali pa usajili.

Masharti kutoka Rosselkhozbank

Rehani inayotumia mtaji wa uzazi kama malipo ya chini na ulipaji wa sehemu ya mkopo mnamo 2020 hutolewa na Benki ya Kilimo ya Urusi.

Hali kuu:

• hali maalum ya mkopo kwa familia za vijana;
• ulipaji wa mapema wa mkopo bila vizuizi;
• uwezo wa kudhibitisha mapato kwa njia ya benki;
• hakuna tume kwenye mkopo;
• uwezo wa kuchagua mpango wa ulipaji mkopo.

Masharti ya akopaye:

1. Mmoja wa wakopaji lazima awe msimamizi wa uzazi na jumla ya fedha za mitaji.
2. Kutoka 0% ya gharama ya nyumba iliyopatikana, mradi ukubwa wa mji mkuu hukutana au kuzidi kiwango cha kiwango cha chini cha malipo ya chini: angalau 10% ya gharama ya kupata mali isiyohamishika, angalau 15% wakati unununua ghorofa katika jengo jipya.
3. Ndani ya miezi 3 tangu tarehe ya kumalizika kwa makubaliano ya mkopo, fedha kutoka mji mkuu wa uzazi lazima zitumike kulipa deni.